Casa térrea aeroporto Vila Angélica 3 dormitórios (1 suíte), escritório, sala 2 ambientes, ampla coz, quintal, 2 vagas de garagem

Casa térrea para locação | Ideal para residência ou uso comercial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ambientes amplos e ótima localização, podendo ser utilizado tanto como residência quanto para atividades comerciais, como consultórios, escritórios e salão de beleza. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Escritório • Banheiro social • Sala com 2 ambientes • Cozinha ampla com armários • Área de serviço ampla e coberta • Quintal com canteiros • Churrasqueira • 2 vagas de garagem cobertas Informações importantes sobre o terreno: O imóvel está localizado em um terreno de 240 m² (10 x 24 m), com aproximadamente 220 m² de área construída, onde existem duas unidades independentes. • Casa térrea disponível para locação • Segunda unidade localizada no piso superior, com entrada discreta pela lateral direita, já alugada • As duas unidades possuem entradas independentes, compartilhando apenas o acesso pela garagem • São 4 vagas de garagem no total, sendo 2 destinadas a cada imóvel A segunda unidade é ocupada por um casal, conforme informado pelo proprietário. Versatilidade de uso O imóvel pode atender tanto quem procura uma residência espaçosa quanto profissionais que desejam instalar seu negócio em uma localização estratégica. A utilização comercial deverá observar as regras de zoneamento e as autorizações aplicáveis à atividade. Localização privilegiada Situado em uma travessa da Avenida Ipanema, na altura do número 1930, o imóvel está próximo ao Aeroporto e conta com fácil acesso a mercado, farmácia, padaria, escola e outros serviços essenciais. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!