Casa em Condomínio para Venda em Votorantim / SP no bairro Alphaville Nova Esplanada

Casa nova e nunca habitada com 6 suítes à venda | Alphaville Nova Esplanada | Votorantim/SP Uma residência diferenciada para quem busca alto padrão, privacidade, excelente qualidade construtiva e uma localização privilegiada. Nova e nunca habitada, esta casa está situada no ponto mais alto do Alphaville Nova Esplanada, proporcionando vista panorâmica, excelente ventilação natural e um ambiente mais fresco e reservado. Com projeto cuidadosamente elaborado e materiais de alto padrão, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma estrutura pensada para proporcionar conforto e sofisticação em todos os detalhes. Detalhes do imóvel: • 443 m² de terreno • 395 m² de área construída • 4 suítes no piso superior, todas com closet • 1 suíte no piso inferior, ideal para acessibilidade, hóspedes ou utilização como escritório • 1 suíte externa para empregada, com entrada independente • Ponto preparado para instalação de elevador • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sala Home Família integrada • Cozinha privativa e fechada • Espaço gourmet completo • Churrasqueira • Forno de pizza com câmara de calor • Fogão a lenha • Piscina com deck iluminado • Quintal privativo e fechado • Vista panorâmica para a cidade e área de preservação ambiental Espaço gourmet e piscina: • Churrasqueira • Forno de pizza com câmara de calor • Fogão a lenha • Kit de proteção contra propagação de calor • Piscina com deck iluminado • Dupla impermeabilização da piscina, com manta líquida e manta soldada Qualidade construtiva: • Projeto arquitetônico por Ângelo Dutra • Projeto estrutural por José Ferrari • Projeto elétrico por Márcio MPC • Fundação superdimensionada, com grandes sapatas, vigas, colunas, contra-vergas e malhas de ferro • Tijolos comuns de alta resistência • Tubulações Tigre • Ferragens Gerdau • Concreto usinado Totalmix • Instalações elétricas conforme normas NBR • Disjuntores e aterramento • Fiação preparada para som ambiente na sala e varanda • Telhado com manta térmica • Laje com capa cerâmica • Camada de isopor antichamas • Concreto usinado • Massas desempenadas Acabamentos premium: • Porcelanatos Portinari polidos e esmaltados de alto tráfego • Pisos de madeira Cumaru tratada • Batentes em madeira maciça Angelim • Portas encabeçadas com fechaduras Pado cromadas • Janelas de alumínio das linhas Suprema e Gold • 3 caixas d'água • Boiler Bosch/Eliotek de 600 litros • Louças e cubas Deca • Registros em cobre Deca • Bancadas e escada em Branco Prime • Granito Preto São Gabriel • Pintura interna com Suvinil Premium • Gesso acartonado de alta qualidade Condomínio Alphaville Nova Esplanada: • Portaria 24 horas • Monitoramento e controle de acesso • Clube exclusivo • Piscinas • Academia • Quadras esportivas • Playground • Salão de festas • Áreas gourmet • Ruas largas e arborizadas • Paisagismo impecável • Áreas de preservação ambiental Localização privilegiada: O Alphaville Nova Esplanada está próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, colégios, supermercados e à Rodovia Raposo Tavares, oferecendo fácil acesso a Sorocaba, Votorantim e às principais regiões da cidade. Destaques que tornam este imóvel único: • Casa nova e nunca habitada • 6 suítes, sendo 4 com closet • Suíte no piso térreo • Suíte externa com entrada independente • Ponto preparado para elevador • Terreno localizado no ponto mais alto do condomínio • Vista panorâmica • Piscina com deck iluminado • Espaço gourmet completo • Acabamentos premium • Projeto e construção com alto padrão de qualidade • Documentação completa e regularizada Documentação: • Habite-se • INSS quitado • Escritura em ordem • Registro regularizado Negociação: • Venda direta com o proprietário • Estuda propostas com permuta por casa, apartamento ou terreno, mediante avaliação • Aceita veículos, motos ou lancha como parte do pagamento Uma residência pensada para quem não abre mão de qualidade, espaço, privacidade e sofisticação. Uma oportunidade diferenciada dentro de um dos cond